900 مليون دينار حجم تداول العقار في أول شهرين بزيادة 39%
بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الشهرين الأولين من عام 2013 نحو 900 مليون دينار بارتفاع بلغت نسبته (39%) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2012، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ: (223) مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية: (143) مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان: (122) مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ: (76) مليون دينار تقريباً.
وبحسب تقرير صادر عن دائرة الأراضي أمس , بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الشهرين الأولين (78%) تقريباً بمجموع (سبعمائة وثلاثة ملايين دينار أردني تقريباً).
فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر (481) مليون دينار أردني تقريباً. بارتفاع بلغت نسبته (38%) مقارنة بنفس الفترة من عام 2012.وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الشهرين الأولين من عام 2013 ((48,391,155 دينار أردني، بارتفاع بلغت نسبته (31%) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2012؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للشهرين الأولين من عام 2013 قد بلغت (8,932,451) ديناراً ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات (57,323,606) ديناراً، بارتفاع قيمة الإيرادات والإعفاءات بنسبة (39%) مقارنة بالشهرين الأولين من عام 2012، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت (11,063,816) دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت (7,991,063) ديناراً، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان (6,541,007) ديناراً، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت (4,636,994) ديناراً.
وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الشهرين الأولين (77% ) بمجموع (37,222,764) ديناراً، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات (11,168,391) ديناراً.
وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر شباط من عام 2013: (25,703,140) ديناراً أردني، بارتفاع بلغت نسبته (29%) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2012؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت (4,958,264) ديناراً ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات (30,661,404) دنانير بارتفاع بلغت نسبته (38%) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2012، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت (5,704,221) ديناراً، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت (4,480,214) ديناراً، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان (3,140,573) ديناراً، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت (2,510,254) ديناراً.
وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر (76%) بمجموع (19,631,514) ديناراً، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات (6,071,626) ديناراً.
بيوعات الأراضي والشقق لغير الأردنيين خلال الشهرين الأولين من عام 2013
بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الشهرين الأولين من عام 2013: (758) معاملة: منها (463) معاملةً للشقق و (295) معاملةً للأراضي، مساحتها (63,649) م2 للشقق و(2,213,336) م2 للأراضي، قيمتها السوقية (58,598,301) دينار، بارتفاع بلغت نسبته (26%) مقارنة بنفس الفترة من العام السابق منها: (37,339,958) ديناراً للشقق بنسبة (64%) للشقق، و (21,258,343) ديناراً للأراضي بنسبة (36%) للأراضي.
حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الشهرين الأولين بالمرتبة الأولى بمجموع (249) مستثمراًً، و الجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع (135) مستثمراًً، فيما جاءت الجنسية الاماراتية بالمرتبة الثالثة بمجموع (90) مستثمراًً.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ (27,947,041) ديناراً بنسبة (48%) من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية: (6,757,850) دينار بنسبة (%12)، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الأمريكية (4,157,910) دينار بنسبة (7%).
فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر شباط من عام 2013: (466) معاملة: منها (269) معاملة للشقق و (197) معاملة للأراضي، مساحتها (36,945) م2 للشقق و (1,637,017) م2 للأراضي، قيمتها السوقية (32,333,990) دينار، بارتفاع بلغت نسبته (12%) مقارنة بنفس الفترة من العام السابق: منها (21,198,809) دنانير بنسبة (66%) للشقق، و (11,135,181) دنانير بنسبة (34%) للأراضي.
بلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر شباط من عام 2013: (906) معاملة بنسبة 10% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر قد بلغت (16,824,818) م2، ومساحة الشقق بلغت (275,505) م2.